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外壁塗装の相場を比較！20坪・30坪・40坪でどれくらい違う？

外壁塗装を検討するとき、まず気になるのは費用です。家の規模や塗料、劣化状態、依頼時期で総額は大きく変わります。公的データと最近の価格動向、坪数別の目安、見積り内訳、業者選びの要点、三重県のおすすめ会社を整理し、判断材料を明確にします。

本記事では、外壁塗装の料金と賢い進め方について詳しく紹介します。

外壁塗装の料金はどれくらいかかる？

外壁塗装を検討する際に、多くの方が最も気になるのが費用ではないでしょうか。決して安くはない工事だからこそ、事前に大まかな相場を把握しておくことが重要です。

近年ではさまざまな要因から塗料や工事費が値上がり傾向にあり、適切なタイミングで工事を行うことが、結果的に費用を抑えることにもつながります。こちらでは、公的なデータと最近の価格動向を基に、外壁塗装の料金について詳しく解説します。

◇省庁が公表している目安

外壁塗装の費用相場を知るうえで、省庁が公表しているデータは客観的な指標となり、信頼性の高い参考情報です。公的データを活用することで、業者から提示された見積もりが適正価格の範囲内にあるかを判断する一つの基準を持てます。

・国土交通省の調査データ

国土交通省が公表しているデータは、工務店やリフォーム会社、量販店など約40社へのアンケートおよびヒアリング調査に基づいています。調査によると、戸建て住宅の外壁塗装においては、外壁材の重ね塗り（戸建て）で50万円から150万円、サイディングの上貼り（戸建て）では80万円から200万円が目安とされています。

出典：リフォームの内容と価格について

・総務省統計局の小売物価統計調査

総務省統計局が公表している「小売物価統計調査（動向編）」2024年は、地域ごとの1平方メートルあたりの塗装単価を知るうえで有用なデータです。

ただし、この調査では三重県近隣のデータのみが抜粋されており、あくまで1㎡あたりの金額である点に留意が必要です。以下に、一部抜粋した地域ごとの単価を示します。

データから、三重県は近隣の愛知県や富山県と比較して、外壁塗装の費用が比較的安価である傾向が見て取れます。

出典：「小売物価統計調査（動向編）」2024年

◇外壁塗装の料金は値上がり傾向

外壁塗装の料金は、残念ながら近年値上がり傾向が続いています。理由として、塗料の原材料価格、物流費、人件費といったコストが複合的に上昇しているためです。塗料の主成分である樹脂や顔料は、原油価格の影響を強く受けます。

世界情勢の不安定化により原油価格が高止まりしているため、原材料コストが上昇しています。また、コロナ禍以降のコンテナ不足や燃料費の高騰は物流コストを押し上げ、塗料の製造に必要な電気やガスなどのエネルギー価格も工事費に影響を与えます。

さらに、日本の塗料メーカーは原材料の多くを輸入に頼っているため、円安の進行が輸入コストを増大させ、塗料価格をさらに引き上げる要因となっています。こうした影響により、業界全体で工事費用の上昇傾向が続いています。

建物の劣化が進行し、塗装以外の補修でさらに費用がかさむ前に、早めに専門業者へ相談し、計画的にメンテナンスを進めることが重要です。

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【坪数別】 外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用は、建物の大きさ、つまり坪数によって大きく変動します。ご自宅の坪数に応じた費用相場を事前に把握しておくことは、業者から提示された見積もりが適正価格であるかを見極めるための重要な指標となります。

また、費用がどのような内訳で構成されているかを理解することで、より納得感を持って工事を進められるでしょう。こちらでは、坪数ごとの具体的な費用相場と、その費用の内訳について詳しく解説していきます。

◇外壁塗装費用の相場

外壁塗装の費用は、建物の坪数に比例して高くなるのが一般的です。塗装面積が広がることで、使用する塗料の量や作業に必要な時間が増えるため、坪数別の相場を知っておくことが大切です。

具体的な費用相場の目安は以下の通りです。

この金額には、足場の設置費用や高圧洗浄、雨樋といった付帯部分の塗装まで含まれた総額が想定されています。また、外壁と同時に屋根の塗装も行う場合は、この相場に20万円～30万円程度上乗せした金額が目安です。

屋根も一緒に塗装すると、工事の際に必須となる足場の設置が一度で済むため、別々に工事を行うよりも20万円程度の足場代を節約できるという大きなメリットがあります。提示された見積もりが相場と大きく異なる場合は、その理由を業者に確認し、納得したうえで契約を進めましょう。

◇外壁塗装料金の内訳

外壁塗装の見積もり金額は、大きく分けて4つの項目で構成されています。それぞれの項目が費用全体に占める割合を理解することで、見積もり内容の妥当性をより深く判断できるようになります。

・塗料・材料費

塗料・材料費は、工事に使用する塗料本体のほか、下地を補修するコーキング材や、窓などを保護する養生テープ、飛散防止ネットといった資材の費用です。
特に塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など種類が豊富で、耐久性や機能性が高いものほど高価になります。
長期的な視点でメンテナンスコストを抑えたい場合は、高品質な塗料を選ぶことも重要です。

・足場代

足場代は、職人が安全かつ効率的に作業を行うために不可欠な足場の設置・解体にかかる費用です。
建物の大きさや形状、高さによって費用は変動し、特に複雑な構造の建物ではより高度な足場が必要となりコストが増加します。外壁塗装の品質を支えるために欠かせない費用です。

・人件費

人件費は、塗装作業に従事する職人の技術料や労働費にあたり、費用の内訳で最も大きな割合を占めます。
外壁塗装の仕上がりは、職人の技術力や経験に大きく左右されるため、品質を確保するための重要なコストといえます。工事期間や作業にあたる職人の人数によって変動します。

・運営費・諸経費

運営費・諸経費には、工事車両のガソリン代や駐車場代、廃材の処理費用、現場管理費、会社の事務費用、そして塗装業者の利益などが含まれます。
これらの経費は、工事全体を円滑に進め、アフターフォローまで含めたサービスを提供するために必要な費用です。

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外壁塗装の料金を左右する要素

外壁塗装の費用は、単に家の坪数だけで決まるわけではありません。建物の階数や形状、使用する塗料の種類、そして外壁の劣化具合など、さまざまな要素が複雑に絡み合って最終的な金額が算出されます。

なぜ同じような坪数でも費用に差が出るのか、その具体的な理由を詳しく解説します。

◇建物の階数

外壁塗装の料金は、階数が高くなるほど塗装面積が増え、足場の規模も大きくなるため、費用は高くなる傾向にあります。例えば、平屋の住宅は2階建てや3階建てに比べて壁の高さが低く、足場も簡易的で済むか、場合によっては不要なケースもあるため、費用を抑えやすくなります。

一方、一般的な2階建て住宅の費用相場が70万円～120万円であるのに対し、3階建てになると100万円～150万円程度まで上がります。これは塗装面積の増加に加え、より高く頑丈な足場が必要となり、その設置・解体費用が2階建てに比べて2～3割ほど高くなることが主な理由です。

また、高所での作業が増えることで安全対策にも手間がかかり、人件費もかさみます。このように、建物の高さは塗装費用に直接的な影響を与えるのです。

◇使用する塗料

どの種類の塗料を選ぶかによって、外壁塗装の料金は大きく変動します。塗料は価格だけでなく、住まいを長期間保護するための耐久性や機能性も様々です。

◇補修の有無

外壁の劣化状態に応じた補修工事の有無と規模も、総費用を左右する重要な要素です。塗装はあくまで外壁の表面を保護し美しく見せるための仕上げであり、その効果を最大限に発揮させるためには、下地が健全な状態であることが不可欠です。

外壁に見られるひび割れや、サイディングボードの目地を埋めるコーキングの劣化、サビ、カビといった症状は、塗装前に必ず補修しなければなりません。

例えば、軽微なひび割れであれば数万円程度で済みますが、劣化が進行し、サイディングの張り替えが必要になると1枚あたり5万円～10万円以上の費用が発生することもあります。

コーキングの打ち替えも、住宅全体の長さになると高額になり、補修を怠ると、どれだけ高価な塗料を使っても、すぐに塗膜が剥がれたり、再び劣化が進んだりする原因となります。建物の劣化が進むほど補修費用がかさむため、早めのメンテナンスが結果的に総費用を抑えることにつながります。

◇時期

意外かもしれませんが、外壁塗装を依頼する「時期」も費用に影響を与えることがあります。

一般的に、春（3月～5月）と秋（9月～11月）は、晴れの日が多く、湿度も安定しているため塗装工事に最適なシーズンとされ、依頼が集中する繁忙期にあたります。この時期は需要が高いため、業者によっては価格交渉が難しくなったり、キャンペーンなどの割引が少なくなったりする傾向があります。

一方で、梅雨の時期や真夏、真冬は、雨や高温、低温による作業の中断や品質管理の難しさから、比較的依頼が少なくなる閑散期です。そのため、業者によっては閑散期に受注を確保するために、割引キャンペーンを行うなど、費用を抑えて依頼できる可能性があります。

外壁塗装を依頼するならどこがいい？

外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者に依頼することが何よりも重要です。しかし、塗装工事を請け負う業者には、家を建てたハウスメーカーから大手リフォーム会社、そして地域に密着した塗装専門業者まで様々な選択肢があり、どこに頼むべきか迷ってしまう方も少なくありません。

こちらでは、主な依頼先ごとの特徴を比較し、後悔しない業者選びのポイントを解説します。

◇ハウスメーカー

家を建てたハウスメーカーに塗装を依頼する最大のメリットは、その安心感にあります。建物の構造や使用されている外壁材を熟知しているため、適切な工事が期待でき、品質も一定の水準が保たれるでしょう。

家を建てた際の図面や仕様が保管されており、外壁材の種類や特殊な仕上げについても正確に把握しているため、話がスムーズに進みます。また、業者を探す手間が省ける点や、塗装工事を行うことで住宅の長期保証を延長できる場合がある点も大きな魅力です。

一方で、デメリットとしては費用が割高になる傾向が挙げられます。多くの場合、実際の施工は下請けの塗装業者が行うため、中間マージンが発生し、地元の専門業者と比較して20～30%ほど高くなることも少なくありません。

また、施工する業者を自分で選べないため、担当者との相性によってはコミュニケーションが取りにくいと感じる可能性もあります。

◇大手のリフォーム業者

大手のリフォーム業者は、外壁塗装だけでなく住まいに関する様々なメンテナンスを一括で任せられる利便性が強みです。塗装工事をきっかけに、住まい全体の管理を長期的に任せたいと考える方にとって心強い存在となります。

外壁塗装以外にも、防水工事やシロアリ対策、内装のリフォームなど、幅広い相談に対応してくれます。顧客情報やメンテナンス履歴が社内で一元管理されているため、担当者が変わってもスムーズに引き継がれ、適切な時期に次のメンテナンス提案を受けられる安心感があります。

しかし、大手リフォーム業者もハウスメーカーと同様に、実際の工事は下請け業者に発注するケースがほとんどです。そのため、中間マージンが発生し費用は高くなる傾向にあります。

◇地元の塗装専門業者

地域に密着して営業している地元の塗装専門業者は、費用を抑えつつ、質の高い工事を求める場合に最も有力な選択肢となるでしょう。専門業者の多くは自社で職人を抱えて直接施工するため、中間マージンが発生せず、費用を安く抑えられます。

また、その地域の気候や環境を熟知しているため、最適な塗料の提案や施工が期待でき、何かトラブルがあった際にも迅速に駆けつけてくれるフットワークの軽さも利点です。しかし、業者によって技術力や知識、保証内容にばらつきがあるため、優良な業者を自分で見極める必要があります。

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信頼できる外壁塗装を見極めるポイント

外壁塗装の品質は、どの業者に依頼するかで大きく左右されます。しかし、数多く存在する塗装業者の中から、本当に信頼できる一社を見つけ出すのは容易ではありません。

悪質な業者との契約を避け、満足のいく仕上がりを実現するためには、契約前にいくつかの重要なポイントを確認することが不可欠です。こちらでは、後悔しない業者選びのための具体的なチェックポイントを解説します。

◇見積り内容が明瞭か

信頼できる業者を見極めるうえで、見積もりの内容が明瞭であるかは非常に重要な判断基準です。なぜなら、詳細で分かりやすい見積書は、工事内容と金額の根拠を誠実に伝えようとする業者の姿勢の表れだからです。

優良な業者は、「外壁塗装工事一式」といった大雑把な記載ではなく、「足場代」「高圧洗浄」「下地処理」「塗料名（メーカー・製品名）」「塗装面積」といった項目ごとに数量や単価を細かく記載しているため、何にいくらかかるのかが明確です。

さらに、使用する塗料のグレードを変えた複数のプランを提示してくれる業者であれば、予算や希望に応じて比較検討し、納得したうえで最適なプランを選べます。逆に、一つのプランだけを強く勧めてきたり、詳細な内訳の提示を渋ったりする業者は注意が必要です。

◇口コミや評判がよいか

実際にその業者を利用した人の口コミや評判は、信頼性を判断するための客観的な情報源として非常に役立ちます。公式サイトに掲載されている情報だけでは分からない、リアルな対応や施工品質を知ることができるため、契約前のリサーチは欠かせません。

現代では、インターネット上の口コミサイトやGoogleマップのレビュー、SNSなどで、利用者の率直な意見を簡単に見つけられます。良い評価が多いことはもちろん重要ですが、もし悪い評価があった場合でも、その内容と業者がどのように対応したかまで確認すると、より深くその業者の姿勢を理解できます。

ただし、創業して間もない業者など、情報が極端に少ない場合もあります。一概に悪い業者とは言えませんが、判断材料が乏しいため慎重な検討が必要です。多くの利用者から高い評価を得ている業者は、それだけ信頼性が高いといえるでしょう。

◇現地調査にしっかり時間をかけているか

見積もりを依頼した際の、現地調査の丁寧さも業者を見極める重要なポイントです。正確な見積もりとご自宅に最適な施工プランは、建物の劣化状況などを正確に把握することから始まるため、この調査を疎かにする業者は信頼できません。

信頼できる業者は、現地調査に最低でも30分以上、場合によっては1時間ほど時間をかけます。メジャーで正確に寸法を測るだけでなく、外壁のひび割れやコーキングの劣化状態、カビやコケの発生状況などを細かくチェックし、写真に撮って記録します。

こうした丁寧な調査を行うことで、本当に必要な補修工事を見極め、適切な施工方法を提案できるのです。

逆に、家の周りを少し眺めて10分程度で調査を終えてしまうような業者は、後から追加費用を請求したり、必要な工事を見落としたりする可能性があるため、避けるのが賢明です。

三重県の外壁塗装でおすすめの会社3選

三重県内で外壁塗装を検討する際、どの会社に依頼すれば良いか悩む方は多いでしょう。地域には、それぞれ特色や強みを持った優良な塗装会社が数多く存在します。

大切な住まいを長持ちさせるためには、価格だけでなく、技術力や実績、そして担当者の対応まで含めて総合的に判断し、信頼できるパートナーを見つけることが重要です。

こちらでは、三重県で特に評価が高く、安心して工事を任せられるおすすめの塗装会社を3社厳選してご紹介します。

◇株式会社吉村塗装

引用元：吉村塗装

株式会社吉村塗装は、高い技術力と誠実な対応で地域からの信頼が厚い塗装専門業者です。一級建築塗装技能士が在籍し、診断から施工まで自社の職人が一貫して責任を持つ「完全自社責任施工」の体制を整えています。

戸建て住宅はもちろん、専門的な知識が求められるマンションやビルといった大規模な建物の塗装実績も豊富です。特に、サーモグラフィを用いた科学的な漏水診断など、専門的な調査力に強みを持っています。

本店

志摩店

伊勢店

株式会社吉村塗装は、「塗装で守る、100年住宅」という理念のもと、丁寧な施工で塗料の性能を最大限に引き出すことを約束しています。

口コミ

まずは見積もりをしっかり表計算して出してくれて、わかりやすく教えてくれたことが安心につながりました。
挨拶回りもしっかり近所にしてくれて、料金が目安から加算されることもなく終えました。
塗装後もヒビなど今の所入ってないので、気に入っています。

引用元：トソプロ

この口コミからは、透明性の高い分かりやすい見積もり、近隣への配慮を欠かさない丁寧さ、そして追加料金のない誠実な料金体系が同社の強みであることが分かります。

株式会社吉村塗装の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社吉村塗装はサーモグラフィによる漏水診断が可能！ショールームも完備

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社吉村塗装の公式ホームページはこちら

◇株式会社ウラカワ建装

引用元：株式会社ウラカワ建装

株式会社ウラカワ建装は、職人経験豊富な担当者による専門的な提案力と、顧客との丁寧な対応が強みです。同社の最大の特徴は、在籍する担当者全員が豊富な職人経験を持っている点で、最初の打ち合わせから施工完了まで、専門知識に基づいた的確な提案とアドバイスが期待できます。

担当者が途中で変わることがない一貫対応のため、「言った・言わない」といった情報共有の漏れがなく、顧客の要望が直接現場に正確に反映されやすい体制が整っています。

また、職人目線で行う現地調査では、建物の状態を的確に診断し、本当に必要な工事だけを提案する誠実な姿勢も魅力です。外壁塗装はもちろん、豊富な知識を活かして内装リフォームにも対応しており、住まいのことを幅広く相談できる頼れる存在です。

専門家とじっくり相談しながら、ご自身の理想を形にしたい、納得のいくリフォームを実現したい方に最適な業者といえるでしょう。

株式会社ウラカワ建装の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社ウラカワ建装は経験豊富な職人が提案から施工まで一貫対応

◇SHIN NIKKEN株式会社

引用元：SHIN NIKKEN株式会社

SHIN NIKKEN株式会社は、全国規模の圧倒的な実績と、独自開発の高機能塗料を強みとする大手塗装会社です。設立から35年、全国で累計25万軒以上という豊富な施工実績は、多くの顧客から長年にわたり選ばれてきた信頼の証といえます。

同社の大きな特徴は、塗料の研究開発から製造、販売、施工までをすべてグループ内で一括して行っている点です。これにより中間コストを徹底的に削減し、高品質な工事を適正価格で提供することを可能にしています。

特に、UVカット・遮熱・断熱効果を併せ持つ世界初の自社開発塗料「プレミアムクリーン」は、住まいの外観を美しく保つだけでなく、省エネや住環境の改善にも貢献する付加価値の高い塗料です。

また、世界基準であるISOを取得した厳しい品質管理体制や、最長20年という長期保証、地域密着のアフターケアも充実しており、工事が終わった後も長く安心が続きます。豊富な実績に裏打ちされた安心感と、独自開発塗料による高い機能性を求める方におすすめです。

SHIN NIKKEN株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼SHIN NIKKEN株式会社 津支店は多数の実績と高い顧客満足度で安心施工

まとめ

本記事では、外壁塗装の料金について、公的データを起点に全体像と判断基準を紹介しました。国土交通省の調査や総務省統計局の動向を参照し、相場感の妥当性を検証できる視点を示すとともに、原材料・物流・人件費・為替などを背景とする近年の値上がり傾向を解説しました。

あわせて、20・30・40坪の目安、屋根同時施工で足場費を抑えられる可能性、見積りの主な内訳（塗料・足場・人件費・諸経費）を整理し、費用を左右する要素として階数・塗料グレード・補修の有無・依頼時期を具体的に示しました。

依頼先の比較では、ハウスメーカー・大手リフォーム・地元専門店の特徴を俯瞰し、業者選びの要点として「明瞭な見積り」「口コミ・評判の確認」「丁寧な現地調査」を重視する姿勢を提案しました。

最後に、三重県で検討しやすい会社例も挙げ、情報収集の出発点を提供しました。納得感のある見積りと複数社比較、丁寧な現地調査を通じて、適正価格で満足いく外壁塗装を実現してください。

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